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02.07.2014

Apartamentos de dois e três dormitórios são preferência em Joinville

Tendência no Brasil, a verticalização é uma realidade nos grandes centros urbanos de Santa Catarina. Com a falta de terrenos disponíveis nas áreas centrais e a valorização desses imóveis, a opção natural tem sido a construção de edifícios cada vez mais altos, seja para uso comercial ou residencial.

Em Joinville, os empreendimentos multifamiliares têm chamado atenção. Atualmente, a cidade conta com opções para todos os gostos, bolsos e estilos, satisfazendo a expectativa de clientes que adquirem um imóvel para realizar o sonho da casa própria ou mesmo para investimento.

De acordo com dados apurados pela Brain Bureau de Inteligência Corporativa - empresa contratada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de Joinville (Sinduscon) para elaborar o Perfil Imobiliário da cidade - a grande oferta é de apartamentos com dois e três dormitórios, que correspondem a 87% do total das 8.263 unidades identificadas durante a pesquisa.

Até o final do primeiro trimestre deste ano, Joinville contava com 1.715 unidades deste tipo (dois ou três dormitórios) em estoque. Do total de apartamentos na cidade, incluindo outros padrões, o estoque era de 2.079 no período pesquisado.

Com relação aos preços, os imóveis da categoria standard, que variam de R$ 250 mil a R$ 400 mil, estão no topo do ranking. Na cidade, 42 empreendimentos se enquadram nesta categoria (o equivalente a 33% do total) e dos 2.433 apartamentos em oferta restavam 30% em estoque (622 unidades) no período pesquisado.

Em segundo lugar na lista, em se tratando de apartamentos, a preferência joinvilense está na categoria econômica, com preços que vão de R$ 170 mil a R$ 250 mil. Nesta faixa, são 26 empreendimentos (20% do total), sendo que dos 1.108 apartamentos apenas 13% (276 unidades) estavam em estoque no final de março. Já na categoria média, com apartamentos de R$ 400 mil a R$ 600 mil, dos 814 apartamentos mapeados pela Brain em 18 empreendimentos (14% do total), Joinville contava com 11% (223 unidades) em estoque no período da pesquisa.

Os dados para a elaboração do Perfil Imobiliário de Joinville continuarão sendo atualizados até o final do ano, com balanços trimestrais. A intenção do Sinduscon Joinville é contar com informações precisas que possam auxiliar os associados na tomada de decisões estratégicas para os negócios, além de subsidiar o poder público municipal no planejamento da cidade.

 

A diretoria

Sinduscon Joinville 

 

 

 


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