Joinville demonstra otimismo no setor da construção civil
Ainda que o futuro se mantenha incerto na área da saúde, no quesito econômico há indicativos de que o momento é bom para investimentos na área imobiliária.
Em Joinville, pesquisa contratada com exclusividade por empresas associadas ao SINDUSCON revela que, na cidade, o setor não sofreu impactos tão severos com a pandemia quanto outras regiões brasileiras. Para o presidente do sindicato, Bruno Cauduro, os números do mercado imobiliário na cidade e os indicadores econômicos nacionais sustentam o otimismo.
“Os dados mostram que, apesar da crise, o mercado se manteve ativo em Joinville, tanto nos negócios quanto na geração de empregos. Tivemos um saldo positivo de vagas na construção civil em julho, segundo dados do Caged. Além disso, em função dos estoques baixos de apartamentos na cidade, a hora é propícia para lançamentos. No contexto econômico, a queda na Selic e, consequentemente, nas taxas de juros do financiamento imobiliário tornam o cenário favorável para o setor”, analisa.
Entre os indicadores revelados no levantamento feito pela Brain para o SINDUSCON Joinville, Cauduro destaca, por exemplo, o VGV de lançamentos residenciais. Se comparados os valores do segundo trimestre de 2020 com o mesmo período do ano passado, o aumento foi de aproximadamente 48% (2T2019: R$ 36 milhões / 2T2020: R$ 53 milhões).
O VGV vendido (na comparação dos meses de abril, maio e junho de 2019 e 2020) também subiu: passou de R$ 82 milhões no segundo trimestre do ano passado para R$ 96 milhões no segundo trimestre deste ano. Outro índice que teve crescimento foi o preço médio do metro quadrado privativo. De maio para junho deste ano, o incremento foi de 4% em Joinville.
Os estoques de unidades residenciais verticais reduziram em Joinville. No acumulado de um ano, a queda foi de 9,3% na disponibilidade. Bruno Cauduro reforça que, além das excelentes oportunidades para quem vai lançar novos empreendimentos, o momento é propício para quem deseja comprar um apartamento.
“A taxa média de juros habitacionais caiu de aproximadamente 12% para 7% ao ano e a faixa de renda para quem quer se habilitar a um financiamento também reduziu, o que amplia a possibilidade para as famílias que sonham com a casa própria”, comenta o presidente do Sinduscon.
